Underskrevne ejere af ejendommen matr. nr. 27d, 27c, 27f, 27g, 27h, 27i, 27k, 27l, 27m, 27x, 27y, 27z, 27æ, 27au, 27be, Sortsø by, Gundslev sogn, forpligter herved sig og efterfølgende ejere og brugere af ejendommen og herfra udstykkede parceller til, når udstykning til fritidsbebyggelse finder sted, at overholde følgende bestemmelser, der er fastsat under hensyntagen til den for området gældende og af boligministeriet den 27/5-1963 stadfæstede bygningsvedtægt for Gundslev kommune med tillæg nr. 1 godkendt af Gundslev sogneråd 19/5-1965 og stadfæstet af boligministeriet 25/11-1965.

1. I området udlægges de på vedhæftede plan viste veje med de på planen angivende bredder. Vejene udlægges som befæstede grusveje med græsklædte rabatter og med befæstningsbredder ifølge Gundslev sogneråds bestemmelser.
2. Ved blinde veje etableres vendepladser.
3. De på planen viste fællesarealer udlægges som fællesarealer for samtlige parceller, som udstykkes fra ejendommen.
4. Veje, stier og fællesarealer skal til enhver tid fremtræde i god vedligeholdelsesstand.
5. Parkering på fritidsområdets veje, stier og fællesarealer må ikke finde sted. Undtaget herfra er dog parkering ved almindelig af- og pålæsning o.lign.
6. På fællesarealerne er kørende færdsel ikke tilladt.
7. Alle veje og fællesarealer er åbne for offentligheden, men kun til gående færdsel, ligesom parkeringspladsen kun er til brug for parcelejerne og disses gæster.
8. Grundsælgerne bekoster etablering af veje, stier og fællesarealer samt parkeringsplads i henhold til planen. Anlæggene påbegyndes senest, når der er tinglyst skøder på 10 parceller.

1. Udstykning af enendommen skal ske i overensstemmelse med de i vedhæftede plan angivne retningslinier, hvorefter parcellerne gives en størrelse på mindst 800 m² excl. vejareal og fællesareal.
2. Det skal være tilladt at sammenlægge flere parceller til een ejendom, hvorimod deling ikke må finde sted.
3. For de iflg. planen påtænkte "klyngehuse" (rækkehuse) træffes med hensyn til udstykning (matrikulering) særlige bestemmelser efter forhandling med og godkendelse af de kompetente myndigheder.

1. På ejendommen og heraf udstykkede parceller må kun opføres bebyggelser til beboelse, der alene anvendes til fritidsbrug. Helårsbeboelse er ikke tilladt.
2. Varig opstilling af beboelsesvogn og teltcamping er ikke tilladt.
3. Parcellerne må ikke anvendes til oplagsplads eller lign., og der må ikke drives nogen form for erhverv.
4. På fællesarealer er camping ikke tilladt.
5. På fællesarealer må der ikke ske anden bebyggelse end etablering af de fritidsanlæg, der fremgår af planen.
6. Uanset ovennævnte bestemmelser kan stamparcelejerne og/eller grundejerforeningen med tiltrædelse af sognerådet give tilladelse til erhverv, der tjener tilfredsstillelsen af fritidsområdets beboeres behov for varer og tjenesteydelser. Tilladelse til erhverv kan gives til udøvelse af bygninger på enkeltparcel eller fællesareal, hvor bygninger til erhvervsudøvelse skønnes bedst placeret for områdets beboere.
7. Iøvrigt gælder de bestemmelser for områdets benyttelse, der er fastsat i tillæg nr. 1 til bygningsvedtægt for Gundslev kommune, paragraf 1 stk. 2a og 2b.

1. Forinden bebyggelse påbegyndes, akal byggetilladelse indhentes hos bygningsmyndigheden
2. Ansægning om byggetilladelse skal være bilagt med:
   a. målfast beliggenhedsplan i 3 eksemplarer med oplysning om ejendommens matr. nr. og med eksisterende og projekterede bygninger, forsynings- og afløbsledninger.
   b. tegning i 3 eksemplarer udvisende plan, snit og facader i fornødent omfang.
   c. beskrivelse i 3 eksemplarer af materialer til tag og ydre bygningssider samt disses farver.

1. På enhver parcel må kun opføres een beboelsesbygning og een bygning til garage, udhus o.lign. alt efter bygningsmyndighedens nærmere godkendelse. Bygningsmyndigheden kan dog tillade, at der opføres flere bebyggelser på een ejendom, såfremt en eventuel senere udstykning kan gennemføres på en sådan måde, at hver enkelt bebyggelse vil opfylde nærværende deklarations bestemmelser.
2. Udnyttelsesgraden må ikke overstige 0,10 ved opførelse af fritidshuse på enkeltparceller. For erhvervsbygninger, der opføres i henhold til paragraf 3 stk. 6 fastsættes udnyttelsesgraden i hvert enkelt tilfælde af sognerådet.
3. Bygninger skal holdes mindst 5 m fra skel mod anden grund, for så vidt en mindre afstand ikke er tillads ved bygningsreglementets bestemmelser om garager, udhuse og lign. mindre bygninger.
4. Såfremt udhus/garage opføres før beboelseshuset, skal beboelseshuset være færdigbygget senest 1 år efter udhus/garage.
5. Bygninger med tag af strå eller andet let antændeligt materiale, skal altid holdes mindst 10 m fra naboskel. Denne afstand kan dog nedsættes, såfremt bebyggelsen sker i overensstemmelse med en af bygningsmyndigheden godkendt for hele området fastlagt bebyggelsesplan, som sikrer at afstanden mellem bygninger med let antændeligt tag ikke bliver mindre end 20 m.
6. Bygningerne skal følge direkte syd/nord gående linier elller gå vinkelret herpå. Bygningerne kan af bygningsmyndigheden forlanges placeret således på parcellerne, at placeringen efter bygningsmyndighedens skøn rimeligt tilgodeser udsigtsmulighederne fra bebyggelserne på sammenstødende parceller.

1. Grundsælgerne er pligtige at sørge for vandvorsyning fra et fælles vandværk i overensstemmelse med landvæsenskommissionens godkendelse, og grundkøberne er pligtige at tilslutte sig dette, samt bidrage forholdsmæssigt – evt. gennem grundejerforeningen – til dettes etablering, drift og vedligeholdelse i overensstemmelse med landvæsenskommissionens bestemmelse herom.
2. Anden for for vandvorsyning end den ovenangivne må ikke finde sted. Der vil ikke kunne erhverves byggetilladelse til nogen bebyggelse, før der i hvert tilfælde er udført permanente ledninger til grunden fra et af landvæsenskommissionen godkendt fælles vandværk.

1. Alle parcellerne skal aflede deres spildevand til et fælles kloaksystem med rensningsanlæg. Rensningsanlægget og hovedledningerne hertil skal foranlediges projekteret og udført af grundsælgerne for parcelkøbernes regning.
2. Projektet skal forelægges landvæsenskommissionen og må først udføres, når der er godkendelse af denne.
3. Kloaksystemet kan evt. tilsluttes andet system med rensningsanlæg i henhold til landvæsenskommissionens godkendelse.
4. Der må ikke afledes spildevand til sivebrønde eller andre afløbssystemer end det ovennævnte anlæg.
5. Parcelkøberne skal betale udgifterne til kloak- og rensningsanlæggets projektering og etablering, drift og vedligeholdelse, således som disse udgifter måtte blive fordelt ved landvæsenskommissionens kendelse.

1. Hegn mellem parcellerne må være 1,80 meter høje overalt for så vidt angår levende hegn. Andre hegn end levende hegn skal være mellem 0,90 m og 1,40 m høje og må kun bestå af glat hegnstråd på stolper eller af rafter eller tilsvarende ikke skæmmende materialer.
2. Beplantning skal fortrinsvis bestå af buske og lavtvoksende træer.
3. Der må ikke på parcellerne findes beplantninger, der ved uhæmmet vækst kan blive til væsentlig ulempe for naboerne for eksempel ved skygning, indskrænkning i udsigtsforhold eller lignende.
4. Ved beplantning af arealerne er den enkelte grundejer forpligtet til at iagttage de forskrifter, den til enhver tid værende bestyrelse for grundejerforeningen måtte give til bevarelse af udstykningsområdet som et pænt, grønt område. Grundejerforeningen kan påbyde træfældning eller beskæring, hvor det er nødvendigt af hensyn til sikring af en eller flere grundejeres udsigtsforhold.
5. Alle beplantninger og hegn skal til enhver tid fremtræde i god vedligeholdelsestilstand.

1. Samtlige ejere af parceller, udstykket fra heromhandlende ejendom, er pligtige til at være medlem af en grundejerforening, som skal oprettes så snart sognerådet eller amtsrådet kræver det og senest, når alle parcellerne er solgt. Grundsælgerne kan endvidere kræve grundejerforeningen oprettet, når mindst 20 parceller er solgt og tinglyst ved endeligt skøde.
2. Grundejerforeningen skal have en bestyrelse fra 5 til 7 medlemmer, hvoraf eet medlem udpeges af sognerådet.
3. Grundejerforeningen kan kun ophæves med sognerådets eller amtsrådets samtykke.
4. Grundejerforeningen skal omgående udarbejde en vedtægt, som skal godkendes af sognerådet og amtsrådet.
5. Grundejerforeneingen er pligtig vederlagsfrit at tage skøde på veje og stier, fællesarealer, parkeringsplads og legeplads i takt med parcellernes afhændelse. Endvidere er grundejerforeningen pligtig til vederlagsfrit at tage skøde på de fritidsanlæg-, svømmebasin, både- og badebro og bådehus med hobbyværksted, som etableres for grundsælgernes regning. Det påhviler herefter grundejerforeningen at sørge for de omhandlede arealers og fritidsanlægs vedligeholdelse og renholdelse. Det påhviler også grundejerforeningen at sørge for vejenes vedligeholdelse efter disses etablering, så vejene i anlægsbredde og udførelsesmåde svarer til vejenes brug.
6. Grundejerforeningen er pligtig til at overtage vandværk, som etableres for grundkøbernes regning af grundsælgerne med henblik på udstykning af parcellerne fra omhandlende ejendom, og grundejerforeningen er pligtig at sørge for dets drift og vedligeholdelse og eventuelle nødvendige udbygning.
7. Grundejerforeningen er pligtig til at overtage kloakanlæggene, i den udstrækning de er etablerede med henblik på udstykning af parcellerne fra omhandlende ejendom, og forestå anlæggets vedligeholdelse og drift i overensstemmelse med landvæsensnævnets kendelse.
8. Grundejerforeningen skal igennem beplantningsforskrifter sikre området som et smukt område og skal påse overholdelsen heraf.
9. Grundejerforeningen er pligtig at drage omsorg for gennemførelsen af en hensigtsmæssig ordning vedrørende dagrenovation.

1. Ingen ejer må ved støj forulempe de omboende. Der må ikke forefindes oplag af nogen art på parcellerne, og disse skal i det hele holde i ordentlig, ren og ryddelig stand. Radio, grammofon, fjernsyn båndoptager eller lignende med højtaler forsynede apparater samt musikinstrumenter må kun benyttes indendørs og for lukkede døre og vinduer.
2. Udover hunde og katte må der ikke holdes dyr, der opholder sig udendørs.
3. Færdsel på vejene med motordreven køretøjer er alene tilladt, når det sker med egentlig færdselsmæssig formål.

1. Dispensationer fra deklarationsns bestemmelser kan meddeles af sognerådet om fornødent med fredningsnævnets tilslutning eller forud indhentet erklæring fra amtsrådet.
2. Dispensation fra bestemmelserne i paragraf 8 med hensyn til områdets kloakering kan gives af sognerådet for et begrænset tidsrum.

1. Nærværende deklaration tinglyses som servitutstiftende på ejendommen matr. nr. 27d, 27c, 27f, 27g, 27h, 27i, 27k, 27l, 27m, 27x, 27y, 27z, 27æ, 27au, 27be, Sortsø by, Gundslev sogn, forud for al pantegæld, idet der med hensyn til øvrige servitutter henvises til tingbogen.
2. Påtaleret har Gundslev sogneråd, Maribo Amtsråd og Fredningsnævnet i amtsrådskredsen, grundejerforeningen og indtil alle parcellerne er solgt tillige stamparcelejerne.
3. Overtrædes deklarationens bestemmelser, og bringes forholdene på stedet ikke efter sognerådets eller amtsrådets påtale indenfor en nærmere angivet frist i overensstemmelse med bestemmelserne, er sognerådet eller amtsrådet berettiget til at lade de nødvendige arbejder udføre for ejernes eller brugernes regning.

Aksel Rasmussen Jørgen Haarløv

Grundejerforeningens naven er "GRUNDEJERFORENINGEN FOR FRITIDSOMRÅDET SORTSØ SKANSE".

Hjemsted: Nørre Alslev kommune.

Grundejerforeningen er stiftet i henhold til § 10, stk. 1 i den deklaration, som er tinglyst den 16/7 1966 som servitutstiftende på alle grunde, som er udstykket fra matr. nr. 27d, 27c, 27f, 27g, 27h, 27i, 27k, 27l, 27m, 27x, 27y, 27z, 27æ, 27au, 27be, Sortsø by, Gundslev sogn, og i henhold til udstykningsplan af 6/3 1965. Alle ejere af grunde, der udstykkes fra dette område har ifølge deklarationen pligt til at være medlemmer af grundejerforeningen.

Medlemsskab af foreningen regnes fra slutsedlens dato.

Det er grundejerforeningens formål at varetage medlemmernes fælles interesser overfor offentlige myndigheder og private personer og iøvrigt varetade de opgaver, der er pålagt foreningen ifølge deklarationens bestemmelser:

1. Grundejerforeneingen er pligtig vederlagsfrit at tage skøde på veje og stier, fællesarealer, parkeringsplads og legeplads i takt med parcellernes afhændelse. Endvidere er grundejerforeningen pligtig til vederlagsfrit at tage skøde på de fritidsanlæg-, svømmebasin, både- og badebro og bådehus med hobbyværksted, som etableres for grundsælgernes regning. Det påhviler herefter grundejerforeningen at sørge for de omhandlede arealers og fritidsanlægs vedligeholdelse og renholdelse. Det påhviler også grundejerforeningen at sørge for vejenes vedligeholdelse efter disses etablering, så vejene i anlægsbredde og udførelsesmåde svarer til vejenes brug.
2. Grundejerforeningen er pligtig til at drage omsorg for at nævnte anlæg m.v. benyttes på forsvarlig måde og herunder at udarbejde forskrifter for benyttelse af de fælles anlæg, hvor særlige regler er påkrævede. (Benyttelse af svømmebasin, både- og badebro, oplægning af både på fællesareal, forankring af både ved bådebro, benyttelse af hobbyværksted m.v.)
3. Grundejerforeningen er pligtig til at overtage kloakanlæggene, i den udstrækning de er etablerede med henblik på udstykning af parcellerne fra omhandlende ejendom, og forestå anlæggets vedligeholdelse og drift i overensstemmelse med landvæsensnævnets kendelse.
4. Grundejerforeningen er pligtig til at fastsætte beplantningsforskrifter til sikring af området som et smukt fritidsområde.
5. Grundejerforeningen skal drage omsorg for, at alle bestemmelser i deklarationen, ordensreglementet, broreglementet, bådehusreglementet samt forskrifter, som grundejerforeningen fastsætter for særlige områder i henhold til deklarationen, overholdes af alle grundejere.

Grundejerforeningen skal have en bestyrelse på 7 medlemmer, hvoraf 1 medlem udpeges af byrådet.

Bestyrelsen vælges på den årlige ordinære generalforsamling.

Formand og kasserer vælges direkte af generalforsamlingen, medens bestyrelsen iøvrigt konstituerer sig selv.

På hver ordinær generalforsamling vælges 2 suppleanter.

Formand og 2 bestyrelsesmedlemmer afgår i lige år.

Kasserer og de 2 andre bestyrelsesmedlemmer afgår i ulige år.

Genvalg kan finde sted.

Bestyrelsen fastsætter selv sin forretningsorden.

Bestyrelsen afholder møde så ofte formanden finder det fornødent, eller når mindst 4 bestyrelsesmedlemmer skriftligt begærer dette overfor formanden.

Bestyelsen er beslutningsdygtig når mindst 5 medlemmer er til stede. Står stemmerne lige er formandens stemme afgørende.

Forhandlingerne indføres i forhandlingsprotokol, der underskrives af de fremmødte.

Bestyrelsen kan, når den finder det fornødent, søge sagkyndig bistand.

Ethvert dokument, som er underskrevet af formanden og 2 bestyrelsesmedlemmer, har retsgyldighed for foreningen, når det i dokumentet omhandlede er foreskrevet i lovenen eller vedtaget på en generalforsamling med hjemmel i lovene.

Ved formandens forfald træder næstformanden i hans sted.

Udebliver et bestyrelsesmedlem fra 3 på hinanden følgende møder uden anmeldt lovligt forfald, betragtes han som udtrådt af bestyrelsen, og den først valgte suppleant indtræder i hans sted.

Formanden er den korresponderende i bestyrelsen på grundlag af bestyrelsesbeslutninger.

Formandens og kassererens honorar fastsættes på den årlige generalforsamling for det følgende år.

Bestyrelsesmedlemmer skal have refunderet de udgifter og udlæg, de måtte have i forbindelse med varetagelse af deres bestyrelseshverv.

Regnskabet føres i henhold til en af bestyrelsen fastsat form i en pagineret regnskabsprotokol,

Alle udgiftsbilag skal være forsynet med formandens attest.

Kassereren kan gyldigt kvittere for alle indbetalinger.

Foreningens medlemmer kan kun indbetale kontingent på postgirokonto.

Kontingentet, der betales pr. parcel og hvis størrelse fastsættes på den årlige ordinære generalforsamling eller en ekstraordinær generalforsamling, erlægges halvårligt og forfalder 1/4 og 1/10 med sidste rettidige indbetalingsdag henholdsvis 30/4 og 31/10.

Eventuel restance kan overgives til incasso, såfremt beløbet ikke er modtaget inden 8 dage efter sidste rettidige indbetalingsdag.

Den kontante beholdning må kun undtagelsesvis overstige kr. 300.

Regnskabsåret er kalenderåret.

Regnskabet underskrevet af formand og kasserer og revideret af den valgte revisor tilsendes medlemmerne sammen med indkaldelsen til den ordinære generalforsamling.

Generalforsamlingen er foreningens højeste myndighed i alle anliggender.

Kvittering for forfaldent kontingent giver adgang til generalforsamlingen.

Generalforsamlingen vælger ved simpelt stemmeflertal en dirigent, der afgør alle tvivlsspørgsmål vedr. sagens behandlingsmåde og stemmeafgivning. Alle afstemninger sker ved håndsoprækning, med mindre mindst 3 medlemmer forlanger skriftlig afstemning.

Hvert medlem har, uanset hvor mange parceller han er ejer af, kun een stemmm.

Det er tilladt at lade sig repræsentere med behørig fuldmagt, dog må ingen møde med fuldmagt fra mere end eet medlem.

For ægtefæller er fuldmagt ufornødent.

Generalforsamlingen afholdes i løbet af maj måned, hvor bestyrelsen skønner det er hensigtsmæssigt, dog ikke hos medlemmer privat.

Indkaldelsen skal ske med mindst 14 dages varsel med brev til hvert enkelt medlem efter den opgivne adresse.

Om det på generalforsamlingen passerede føres en protokol, der underskrives af dirigenten og sekretæren.

Dagsorden til generalforsamlingen skal indeholde følgende punkter:

1. Valg af dirigent.
2. Valg af 2 stemmetællere.
3. Formandens beretning.
4. Forelæggelse af det reviderede regnskab til godkendelse.
5. Fastlæggelse af honorar til formand og kasserer.
6. Forslag fra bestyrelse og medlemmer.
7. Fastsættelse af kontingentet.
8. Valg til bestyrelse i.h.t. vedtægt.
9. Valg af 2 suppleanter.
10. Valg af revisor.
11. Valg af revisorsuppleant.
12. Eventuelt.

Motiverede forslag fra medlemmer indsendes skriftligt til formanden senest 8 dage før generalforsamlingen. Forslagsstilleren skal være til stede på generalforsamlingen. I modsat fald kan forslaget ikke behandles.

Generalforsamlingens beslutninger afgøres ved almindelig stemmeflertal, ment til vedtagelse af beslutninger, der går ud på forandring af foreningens vedtægt eller bevilling af midler udover det administrative, kræves, at mindst 2/3 af foreningens stemmeberettigede medlemmer er repræsenteret, og at beslutningen vedtages med mindst 2/3 af de afgivne stemmer.

Er det fornødne antal medlemmer ikke til stede, men mindst 2/3 af de afgivne stemmer er for forslaget, indkaldes til ny generalforsamling, der skal afholdes inden 1 måned. På denne kan vedkommende beslutning gyldig vedtages, når mindst 2/3 af de afgivne stemmer, uden hensyn til mødendes antal, er for forslaget.

Ekstraordinær generalforsamling, der indkaldes på samme måde som den ordinære, afholdes så ofte bestyrelsen finder det nødvendigt, eller efter en af mindst 1/3 af medlemmerne til bestyrelsen indgivet skriftlig motiveret begæring med tilkendegivelse af dagsorden for generalforsamlingen.

Når sådan begæring er indgivet til bestyrelsen, skal generalforsamlingen afholdes inden 1 måned efter begæringens modtagelse.

Hvis ikke mindst ¾ af de medlemmer, der har ønsket den ekstraordinære generalforsamling indkaldt, er tilstede ved dennes begyndelse, kan dagsordenen nægtes behandlet.

Grundjerforeningen kan kun opløses med byrådets eller amtsrådets samtykke, jfr. deklarationen §10 stk. 3.

Grundejerforeningen kan dog ikke opløses, så længe der påhviler foreningen gældforpligtelser.

Ved foreningens opløsning fordeles midlerne i henhold til beslutning på generalforsamling.

------------------0-----------------------

Vedtaget på den stiftende generalforsamling den 6/12 1969, ordinær generalforsamling den 21/3 1970 samt ordinær og ekstraordinær generalforsamling den 23/3 1974.

Godkendt af Maribo amtsråd den 15/1 1970 og af Storstrømsamtet den 4/5 1970 samt af Gundslev kommune den 20/1 1970 og Nørre Alslev kommune den 21/4 1970 og den 7/10 1974.

ORDENSREGLEMENT:

Formålet med dette ordensreglement er at bidrage til skabelsen af et fritidsområde med høj rekreativ standard.

Det må tilstræbes at tilgodese såvel den enkelte grundejers som fællesskabets interesser.

Ingen må ved støj forulempe de omboende. Radio, grammofon, fjernsyn, båndoptager eller lignende med højttaler forsynet apparat samt musikinstrumenter må kun benyttes indendørs og for lukkede døre og vinduer.

færdsel på vejene med motordrevne køretøjer er alene tilladt, når det sker med egentlige færdselsmæssige formål.

Hastigheden skal til enhver tid afpasses efter forholdenen, men må ikke overstige 30 km i timen.

Udover hunde og katte må der ikke holdes husdyr, der opholder sig udendørs.

Husdyr, herunder hunde og katte, må ikke medtages eller indlades i svømmebadet.

Der må ikke forefindes opslag af nogen art på parcellerne – og disse skal iøvrigt i det hele holdes i ordentlig, ren og ryddelig stand.

Afbrænding af haveaffald, kvas o.lign. samt lejrbål m.v. må tidligst påbegyndes ved solopgang – og være afsluttet senest 1 time efter solnedgang, ligesom bestemmelserne om afstande m.v. i justitsministeriets bekendtgørelse nr. 299 af 30/5 1973 skal overholdes.

Enhver grundejer, der har bygget hus på grunden, er pligtig at benytte den af kommunen etablerede renovationsordning jvfr. kommunens regulativ.

Anvendelse af plæneklippere samt motordrevne haveredskaber må finde sted alle dage kl. 9 til 13 og 16 til 18, fredage tillige kl. 16 til 19.

Hegn mellem parcellerne må være 1,80 meter høje overalt for så vidt angår levende hegn. Andre hegn end levende hegn skal være mellem 0,90 m og 1,40 m høje og må kun bestå af glat hegnstråd på stolper eller af rafter eller tilsvarende ikke skæmmende materialer.

Beplantning skal fortrinsvis bestå af buske og lavtvoksende træer. Der må på parcellerne ikke findes beplantninger, der ved uhæmmet vækst kan blive til væsentlig ulempe for naboerne, f.eks. ved skygning, indskrænkning i udsigtsforhold eller lignende.

Grundejerforeningens bestyrelse kan påbyde træfældning eller beskæring, hvor dette er nødvendigt af hensyn til en eller flere grundejeres udsigtsforhold.

Alle beplantninger og hegn skal til enhver tid fremtræde i god vedligeholdelsestilstand.

Græsset på parcellerne skal slås mindst 2 gange årligt – 1 gang i maj og 1 gang i juli.

Vedligeholdelsen af fællesarealerne varetages – efter overdragelsen – af den til enhver tid siddende bestyrelse.

Enhver forurening af fællesarealerne er ikke tilladt.

Parkering af motorkøretøjer, campingvogne eller lignende må ikke finde sted på fællesarealerne.

Færdsel og ophold på fællesarealerne skal iøvrigt ske under iagttagelse af god ro og orden.

Grundejerforeningen varetager – efter overdragelsen – renholdelsen og vedligeholdelsen af svømmebadet.

Svømmebadet er i drift (d.v.s. rensningsanlæget) i tiden fra den 1. juni til den 31. august.

Svømmebadet må kun benyttes af grundejerne, deres familier og gæster. Enhver forurening af svømmebadet er forbudt.

Sundhedsmyndighederne kræver, at der tages brusebad før benyttelse af svømmebadet.

Det er ikke tilladt at forhindre den lovbefalede selvlukkende funktion ved lågerne i hegnet omkring svømmebadet. Til oplukning af lågerne anvendes de af grundejerforeningen udleverede 2 stk. nøgler, der passer til telefonboksen og de to toiletter i bådehuset.

Se bådehusreglement.

Såfremt de i §5 og 9 nævnte bestemmelser overtrædes er grundejerforeningens bestyrelse – efter skriftlig meddelelse til den pågældende – berettiget til på ejerens regning og risiko at bringe forholdene i forskriftsmæssig stand.

Såfremt de i § 2, 3, 4, 6. 7. 8 og 10 nævnte bestemmelser klart overtrædes, vil den pågældende grundejer – såfremt en mundtlig henstilling ikke har givet resultat – ved anbefalet brev blive underrettet om, at en ny overtrædelse af ordensbestemmelserne vil medføre en bøde på indtil kr. 100.

Bødebeløbet tilfalder grundejerforeningens kasse.

Hvis bøden ikke betales indenfor den fastsatte frrrist – der ikke må være mindre end een måned – vil beløbets inddrivelse kunne ske ved incasso.

De med incassoen forbundne omkostninger betales af grundejeren.

Således vedtaget på den ordinære generalforsamling den 21/3 1970 med ændringer indtil maj 1987.

BROREGLEMENT.

1. Grundejerforeningens bestyrelse nedsætter et broudvalg på 3 medlemmer, hvoraf mindst eet medlem sidder i grundejerforeningens bestyrelse, til varetagelse af alle anliggender vedr. broen og det areal, der naturligt er tilknyttet denne.
2. Ethvert spørgsmål angående vedligeholdelses- og anlægsarbejder afgøres af grundejerforeningens bestyrelse, ligesom eventuelle uoverensstemmelser mellem et medlem og broudvalget forelægges for bestyrelsen til afgørelse.
3. Broudvalget er ansvarlig for, ad de til enhver tid gælden bestemmelser for broområdet overholdes, og medlemmerne er forpligtet til at rette sig efter de henstillinger, som broudvalget måtte give.
4. Etablering af private broer eller fortøjningssteder må ikke ske uden broudvalgets udtrykkelige samtykke. Defekte broer og pæle kan forlanges fjernet på brugers eller ejers vegne.
5. Enhver form for afbenyttelse af broen sker under eget ansvar, og der kan ikke gøres krav gældende overfor grundejerforeningen hverken m.h.t. personskader eller materielle skader.
   Fortøjning af både skal ske på forsvarlig måde.
   Sunkne fartøjer skal efter henstilling fra broudvalget omgående fjernes på ejerens regning og risiko.
6. Færdsel og ophold på bro og mole må til enhver tid ske under iagttagelse af almindelig ro or orden.
   Færdsel med motordreven køretøjer må ikke finde sted.
7. Badning fra broen er tilladt, når badning kan ske uden gene for andre.
8. Fiskeri fra broen er tilladt, når fiskeriet kan ske uden gene for andre.
   Det er forbudt at sætte fiskeredskaber ud fra broen og i dennes nærhed, såfremt dette vil være til fare eller ulempe for andre, der benytter broen.
9. Besejling af bro samt tilhørende område må ske under udvisning af størst mulig hensyntagen til andre.
10. Enhver form for forurening af broområdet er forbudt.
    Broområdet må holdes i ren og ryddelig stand.
11. Har et af grundejerforeningens medlemmer anskaffet sig en båd, vil han ved henvendelse til broudvalget, have ret til at få anvist en bådeplads. Denne fpladsanvisning er alene betinget af bådens størrelse, idet der kun vil kunne forventes plads anvist for både på indtil max. 18 fod i længde, 6½ fod bredde og 800 kg totalvægt med motor.
12. Bådeplads anvises kun, når anmodning herom fremsættes skriftligt overfor broudvalget. Pladsnummer vil herefter blive tildelt. Der tildeles ikke bådeplads til både ved molehovedet, da dette holdes fri til lystfiskere og gæstesejlere.
13. For større både kan der i den udstrækning, det er muligt, anvises plads ud for molen.
14. Broudvalget kan til enhver tid forlange, at både, der fortøjes til bådebroen, forsynes med fortøjningsfjedre.
15. Broudvalget kan til enhver tid, når saglige brotekniske grunde taler herfor, ændre bådenes indbyrdes placering.
16. Grundejerforeningen er forpligtet til at udvide antallet af bådepladser i det omfang, der er behov for det ifølge pkt. 11.
17. Grundejerforeningens bestyrelse er til enhver tid ansvarlig for, at den etablerede Bandholm bro opstilles og nedtages ved sæsonens begyndelse og slutning.*
    Bådesæson: Fra 1. april til 30. september.

Således vedtaget på den ordinære generalforsamling den 31/3 1973

BÅDEHUSREGLEMENT.

VÆRKSTED og TERRASSE..

1. Grundejerne kan frit benytte lokalet og de dertil knyttede faciliteter, dog således at det fortrinsvis benyttes i forbindelse med båd- og sejlsport og de dermed forbundne sysler.
   Skyldigt hensyn til ro og orden skal iagttages.
2. Nøglen udleveres af den/de tilsynsførende (fremgår ved opslag i opslagstavlen) mod depositum kr. 50 og afleveres snarest efter brugen.
3. Tilsynet fører en udlånsbog med angivelse af benyttelsesperioden samt kvittering for udleverede nøgler.
4. Konstateres der mangler, defekter, uorden o.lign. ved overtagelsen af lokalet, skal dette straks meddeles tilsynsførende.
5. Lokalet, inventaret samt udendørs faciliteter skal efter brugen afleveres i rengjort og ryddelig stand.
6. Alt affald skal anbringes i den udvndigt monterede affaldspose.
7. Eventuelle tvivlsspørgsmål og benyttelsen afgøres af den/de tilsynsførende og i sidste instans af bestyrelsen.
   
   TELEFONBOKS OG TOILETTER:
8. Foreningen udleverer til hvert medlem 2 stk. nøgler, der hver især passer til lelefonboksen og de 2 toiletter.
9. Bortkomne nøgler skal erstattes med 25 kr. pr. stk.
10. Den af foreningen installerede mønttelefon har nr. (03) 83 32 59 og henhører under Gundslev central
11. Foreningen vil i svømmebadets driftsperiode (Pinse til 30. september) søge at holde dørene til telefonboksen og de 2 toiletter uaflåst fra kl. 8.00 til kl. 20.00. Udover denne periode og de nævnte tidsrum, anmodes medlemmerne og deres pårørende om at aflåse rummene efter afbenyttelsen.
12. Det er forbudt at tilsmudse rummene og inventaret. Benyttede papirhåndklæder, blade o.lign skal anbringes i affaldskurvene.
13. Enhver beskadigelse eller mangel ved rum, installationer og inventar bedes omgående meddelt til tilsynsførende.

Således vedtaget på den ordinære generalforsamling den 23/3 1974.